Xin chào, Chúng tôi là Công ty Luật Siwoo.
Doanh nghiệp Việt Nam đầu tư nhà máy, R&D hoặc cơ sở dịch vụ tại Hàn Quốc có thể xem xét Khu vực đầu tư nước ngoài – Foreign Investment Zone (FIZ). Lợi ích chính là giảm chi phí thuê đất, ưu đãi thuế địa phương và miễn thuế đối với một số thiết bị nhập khẩu.
1. FIZ gồm những loại nào?
FIZ được chia thành 3 loại chính:
- • FIZ dạng khu công nghiệp: nhiều doanh nghiệp vốn nước ngoài cùng vào một khu;
- • FIZ riêng lẻ: dành cho dự án đầu tư quy mô lớn;
- • FIZ dịch vụ: dành cho R&D, tài chính, dịch vụ tri thức và một số ngành dịch vụ giá trị cao.
2. Điều kiện vào FIZ
Đối với FIZ dạng khu công nghiệp, doanh nghiệp thông thường phải có tỷ lệ vốn đầu tư nước ngoài từ 30% trở lên, hoạt động đúng ngành nghề của khu và thực hiện đúng kế hoạch đầu tư.
FIZ riêng lẻ áp dụng cho dự án lớn. Mức đầu tư tiêu biểu gồm:
- • Sản xuất, một số ngành công nghệ: từ 30 triệu USD;
- • Du lịch: từ 20 triệu USD;
- • Logistics: từ 10 triệu USD;
- • R&D: từ 5 triệu USD và đáp ứng điều kiện nhân lực.
3. Được hưởng ưu đãi gì?
FIZ dạng khu công nghiệp có thể được giảm tiền thuê đất ở mức 75%, 90% hoặc 100% tùy quy mô đầu tư, ngành nghề và số lao động.
Doanh nghiệp đủ điều kiện còn có thể được ưu đãi đối với:
- • Thuế mua tài sản;
- • Thuế tài sản;
- • Thuế nhập khẩu, VAT nhập khẩu và thuế tiêu thụ đặc biệt đối với một số máy móc, thiết bị nhập khẩu bằng vốn đầu tư nước ngoài.
Tuy nhiên, doanh nghiệp mới vào FIZ hiện nay không tự động được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp.
4. Điều cần lưu ý
Ưu đãi FIZ đi kèm nghĩa vụ duy trì điều kiện đầu tư. Nếu doanh nghiệp không góp đủ vốn, giảm tỷ lệ vốn nước ngoài, không xây dựng cơ sở đúng kế hoạch hoặc sử dụng đất sai mục đích, có thể bị thu hồi ưu đãi hoặc chấm dứt hợp đồng thuê.
Vì vậy, nên kiểm tra điều kiện FIZ ngay từ giai đoạn lựa chọn địa điểm đầu tư.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)
Q1. Doanh nghiệp Việt Nam đầu tư 100% vốn có thể vào FIZ không?
Có. Nếu đáp ứng điều kiện của khu và ngành nghề đầu tư cho phép, công ty 100% vốn Việt Nam có thể đăng ký.
Q2. Có thể mua đất trong FIZ không?
FIZ dạng khu công nghiệp chủ yếu được thiết kế theo mô hình thuê đất dài hạn với giá ưu đãi. Điều kiện sở hữu hoặc chuyển nhượng phải kiểm tra riêng theo từng khu.
Q3. Vào FIZ có được miễn toàn bộ thuế doanh nghiệp không?
Không. Đối với đầu tư mới hiện nay, FIZ không tự động tạo ra ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp. Cần phân biệt với ưu đãi tiền thuê, thuế địa phương và thuế nhập khẩu máy móc.
Đồng hành cùng Công ty Luật Siwoo
Tại Công ty Luật Siwoo, chúng tôi quy tụ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, bao gồm
Luật sư điều hành Oh Hyung Chul, người đã trực tiếp tư vấn và triển khai nhiều giao dịch quốc tế cũng như các dự án đầu tư liên quan đến Việt Nam, Trung Quốc và Nhật Bản,
cùng Cố vấn chuyên môn Lee Chanbin (Luật sư Hoa Kỳ) với hơn 10 năm kinh nghiệm hành nghề pháp lý tại TP. Hồ Chí Minh, và nhiều chuyên gia am hiểu sâu sắc về pháp luật và môi trường kinh doanh Việt Nam.
Với nền tảng uy tín, chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn, Công ty Luật Siwoo luôn đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình gia nhập thị trường, đầu tư, đàm phán và soạn thảo hợp đồng, giải quyết tranh chấp cũng như các vấn đề pháp lý phát sinh, mang đến những giải pháp pháp lý toàn diện và hiệu quả.
📞 Điện thoại: +82-10-8435-5997 (Tư vấn bằng tiếng Hàn và tiếng Việt)
✉️ Email: siwoovn@siwoo-law.com 💬 Zalo : +82 10-7674-7782 (tư vấn bằng tiếng Hàn và tiếng Việt)
Lưu ý: Nội dung bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin pháp lý mang tính tham khảo và không được xem là ý kiến tư vấn pháp lý cho bất kỳ vụ việc cụ thể nào. Việc áp dụng pháp luật có thể khác nhau tùy theo từng trường hợp. Để được tư vấn phù hợp với tình huống của mình, vui lòng liên hệ trực tiếp với chuyên gia pháp lý.
© Công ty Luật Siwoo. Mọi quyền được bảo lưu. Nghiêm cấm sao chép, trích dẫn hoặc phát hành lại dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Công ty Luật Siwoo.
